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国产署原址改建案 财政部2月五标

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四度流标后卷土重来。邻近台北市大巨蛋的国产署原址改建案面积达586.5坪,先前四度流标,据悉,财政部将于2月底重新公告招标。

国产署表示,业者如得标并顺利开发完成该案,预计可取得办公厅舍总楼地板面积约2,769坪,另可取得南港段基地及中山段基地70年地上权,收取权利金及70年土地地租,合作厂商投资金额预估约43.37亿元,不仅可扩大内需,带动地方发展,更可提高就业机会,促进经济发展。

国产署为解决现有办公厅老旧、建物耐震能力不足等问题,规划于原址改建,参采「财政部财政人员训练所及其周边国有土地合作开发案」模式办理,透过与民间合作方式,由合作厂商在仁爱段基地依「都市危险及老旧建筑物加速重建条例」申请奖励容积,兴建两栋政府办公厅舍,提供国产署及交通部观光局进驻使用。

国产署也另提供位于台北市区精华地段、交通便捷的南港段基地及中山段基地,以设定地上权方式供合作厂商兴建、营运自有建物。

财政部表示,该案先前流标主要有四大原因,包括受疫情、营建市场缺工、缺料及全球性通货膨胀、升息等影响,为因应未来不动产市场景气,国产署也调整招标条件。包括调降权利金底价,以反映营建成本调涨风险、将设定地上权契约签约时点与签订合作开发契约同步,增加厂商资金调度弹性等,以增加厂商投标诱因。

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