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Cách chơi game:陈茂波:不认为楼市有断崖式调整风险

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美联储一如预期升息三码,香港财政司司长陈茂波今日表示,美国加息速度及幅度是30年来未见过,香港最优惠利率(P)很可能受影响,但相信即使上调,幅度会较细。

陈茂波表示,美国联储局加息0.75厘,是今年第五次,今年加息合共三厘,加息幅度及速度是30年来未见过,联储局亦再次重申加息目标是控制美国通胀及确保就业,根据委员开会时表示,未来数月美国会持续加息,似乎幅度亦不低,因为认为美国通胀仍然高。

他表示,美国加息,香港银行拆息亦升了不少,但由于本地资金较为充裕,加幅相对细,最优惠利率经过今次美国加息,有可能受到影响,但估计即使今次上调最优惠利率,幅度亦较细。全球需要面对持续加息及高息环境,而欧洲、英国同样面对高通胀问题,央行亦可能大幅加息。

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他又提到,美国加息预计持续一段时间,相信香港物业市场气氛会受到影响,加上利息增加会影响供楼负担,大家变得谨慎,成交量亦相对淡静。

但他指,影响楼价有好多因素,除了息口,亦包括就业、收入、供求、财务情况等,不认为楼市有断崖式调整风险,但加息仍然持续,外围经济环境充满挑战,物业市场偏淡静,之前采取管理需求措施不需要调整。(编辑部)

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